1. 招标条件
本招标项目启新A-01项目已由唐山市路北区行政审批局以北行审核[2022]3号（项目代码：2018-130203-70-02-000101） 对项目进行批复，项目业主为唐山盾石房地产开发 ，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。
2.1项目概况
2.1.1 建设规模：启新A-01项目地处草场街住宅区域，紧邻大城山景区，东至启新水泥厂区域、南至草场街、西侧及北侧至草场街住宅区。总用地面积约5484.95㎡，其中地上建筑面积6033㎡，地下建筑面积1537.86㎡，总建筑面积7570.86㎡，主要建设本项目室内改造装修工程。
2.1.2 建设地
2.1.3 质量标准：
设计要求的质量标准：达到合格标准， 满足现行国家相关规范规定标准及相关技术要求。施工要求的质量标准：达到合格标准，满足现行国家及行业质量验收标准。
2.1.4 工期：总工期60日历日，具体开工和完工日期以甲方通知为准。
2.2 招标范围：启新A-01项目依据平面布局进行施工图设计、三、四层非公共区域及二层大堂、信访区域改造装修施工全部内容，包括本工程的施工图设计、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，具体以招标人书面通知为准。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织，具备履行合同的财务能力，诚信合法经营，没有失信与违法记录。
3.2 投标人须具备①设计单位具备：具备建设主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑装饰工程设计专项资质乙级及以上资质； ②施工单位具备：具备建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力的企业。
3.3 投标人类似业绩要求：是指近三年（2021年1月1日至今，以合同的签订时间为准）至少有一项建筑装饰工程类项目业绩，①投标人如果独立投标，须提供工程总承包业绩（独立或以牵头人名义）或同时提供设计+施工业绩；②若为联合体投标，设计单位须提供工程总承包业绩（独立或联合体设计方）或设计业绩、施工单位须提供工程总承包业绩（独立或联合体施工方）或施工业绩。
3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体最多由2家组成，并签订联合体协议，明确牵头人，联合体牵头人负责整个合同的全面履行和实施。
3.5主要人员要求：
①工程总承包项目经理（可以兼施工负责人，下同）：须具备建筑工程贰级及以上注册建造师，须证企相符；担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理或施工
②施工负责
③设计负责
以上①③不能为同一人。
3.6投标人未处于投标禁止期。
4.
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